元一综合能源「余姚四明湖开元山庄」项目分享

​余姚四明湖开元山庄中央空调物联智控项目

项目位于余姚市梁弄古镇四明山北麓的四明湖畔，是一家秉承生态、自然、休闲、养生的旅居理念，按国家五星级标准规划建造的设施配备完善的滨湖型度假酒店。

基本情况：

该项目原中央空调系统由四台水源热泵，十二台冷热水泵及末端管道组成，变频器安装但未做精准调频，水泵工频运行在单一频率下，主机的开启时间及温度设定由管理人员根据经验实施并且没有做到依据需求频繁设定出水温度。

系统温差过小，存在水泵流量过大的问题或旁流过大，分、集水器压差随水泵开启台数不同波动较大，未能实现定压差控制，此等种种对系统根据实际负荷按需运行调节都带来了不利影响。

业主方希望通过轻量化智能化的手段，提高系统效率，降低系统能耗，减少能耗成本，提高管理水平。

应用方案：

通过采集的水温、压力、室内外温湿度、电流、流量等数据实时上传至云端服务器，经云计算分析筛查对比同类建筑能耗指标，泵与冷机合理能耗占比，末端实际使用效果，峰谷平时段能耗占比，水温及压差与末端送回风温湿度的对应情况，结合未来24小时内的气温变化，多维度的进行分析判断，依托云端服务器强大的计算能力，汇总系统水温、压力、末端温度、流量等多项参数，云端自动计算筛选符合系统当前符合的控制逻辑，下发至本地网关，实时调整控制策略，输出控制参数至物联控制器，控制器调节水泵及冷机的运行状态，在满足室内舒适度要求的前提下，使所有中央空调设备的能耗之和达到最低值，实现节能控制。

流程图表

商业模式：

EMC模式，由广州元一综合能源投资建设运营该系统，产生的中央空调节能收益与业主方分享，并为酒店提供可视化管理、设备系统预警、大数据指导运维等一系列增值服务。

效益分析：

有效的降低了业主单位中央空调系统的运行能耗，并且实现了中央空调系统的全数字化，报警及预警功能、大数据指导运维功能有效的降低业主的设备维护保养成本，同时，提高管理及工作效率，优化人员结构方面也起到了重要支撑。

使酒店的中央空调系统能耗降低30%以上，年节省用电量约60万KWH，年节约标煤240吨，减少CO2排放59万KG。在此基础之上，还可为酒店节省一定的人工及工程管理支出。

项目总结：

本项目原中央空调系统存在着由管理人员根据经验运行并且没有做到依据需求频繁设定出水温度、系统温差过小、未能实现定压差控制等种种运行方面的不利影响。业主方希望通过轻量化智能化的手段，提高系统效率，降低系统能耗，减少能耗成本，提高管理水平。通过应用“物联网可视化中央空调AI智控节能系统”，以 “数据采集及分析—节能改造—节能运行”三步走的方式，对该系统进行了技术改造，为能源中心制定经济合理的运行计划需要了解当前负荷情况、用户侧对制冷/热的响应能力、负荷在未来的变化趋势、各种设备目前的出力能力、效率曲线等，并在此基础上从大量可行方案中优选出最佳方案，实现中央空调高效舒适的运行，提高管理效率，为业主节省运行费用。

目前，该项目已被中关村现代能源环境服务产业联盟列为绿色低碳优秀案例在行业内重点推介。

元一综合能源是以节能服务、能源托管、能源咨询为发展方向，致力于为客户提供一站式能源和设备管理在线服务的综合能源运营管理服务商。

针对酒店、度假区等项目，元一综合能源已为碧桂园金叶子温泉度假酒店、碧桂园十里金滩度假酒店、清远鹤鸣洲温泉度假酒店、张家界碧桂园凤凰酒店、张家界碧桂园紫金花舍酒店、海棠湾威斯汀度假酒店等提供了优质专业的综合能源管理服务，在为酒店进行节能减排、满足能耗需求的同时，也给酒店也带来了可观的成本收益回报。